外地人落戶(hù)必看：落戶(hù)海南有什么好處？需要注意哪些問(wèn)題？

海南未來(lái)發(fā)展將和香港一樣，目前處于人才吸引階段，很多內地人都選擇落戶(hù)海南，那么，落戶(hù)海南有什么好處？海南落戶(hù)的方式有幾種？海南落戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題？.....下面就讓博宇會(huì )計的小博給大家詳細說(shuō)說(shuō)。

圖源：pexels

一、落戶(hù)海南有什么好處？

落戶(hù)海南的好處有很多，以下是一些主要的好處：

1、氣候宜人：?？趯儆跓釒Ъ撅L(fēng)氣候，全年溫暖濕潤，適宜居住。

2、生活便利：?？谧鳛槭?huì )城市，具有完善的基礎設施和公共服務(wù)，方便居民的生活。

3、經(jīng)濟機會(huì )：隨著(zhù)國家“一帶一路”政策的推進(jìn)，海南自貿區建設加速，?？诘慕?jīng)濟發(fā)展前景廣闊，為落戶(hù)者提供更多的就業(yè)和創(chuàng )業(yè)機會(huì )。

4、優(yōu)質(zhì)教育資源：?？趽碛斜姸嘀闹行W(xué)和大學(xué)，為子女的教育提供了良好的條件。5.美麗環(huán)境：?？谑且粋€(gè)旅游勝地，擁有許多美麗的景點(diǎn)和獨特的文化氛圍，為居民提供了一個(gè)宜居、宜游的環(huán)境。

5、醫療保障：全職引進(jìn)的大師人才、杰出人才，納入省醫療保健服務(wù)對象，按照大師級人才每人每年2萬(wàn)元，杰出人才每人每年1萬(wàn)元的標準?？傊?，落戶(hù)?？诳梢韵硎艿皆S多優(yōu)越的條件和機遇，同時(shí)也能夠感受到這個(gè)城市充滿(mǎn)活力和活力的氛圍。

二、海南落戶(hù)的方式有幾種？

1、租房買(mǎi)房落戶(hù)（即普通落戶(hù)）

《海南省新一輪戶(hù)籍制度改革實(shí)施方案（試行）》中提到，海南省內除三沙外，基本放開(kāi)落戶(hù)限制，只要在海南居住就可以落戶(hù)，無(wú)論你是租房還是買(mǎi)房。

這種落戶(hù)的方式叫普通落戶(hù)。海南普通落戶(hù)必須具備的條件：

第一，需要有居住證。

居住證要去房子所管轄的派出所辦理，大概要6個(gè)月左右的時(shí)間能辦下來(lái)。

第二，要在海南有穩定的工作，也就是要繳納1-3個(gè)月的社保。這里的社保性質(zhì)是指一般賬戶(hù)的社保，如果是臨時(shí)賬戶(hù)的社保，是不符合海南普通落戶(hù)關(guān)于社保的規定的。

臨時(shí)賬戶(hù)的社保是入不了戶(hù)的，你拿著(zhù)居住證和社保的清單，就可以申請落戶(hù)了。如果你是租房子的話(huà)，那一定要辦理一個(gè)租賃證才可以。

可能有朋友會(huì )問(wèn)，什么是臨時(shí)賬戶(hù)和一般賬戶(hù)？

一般賬戶(hù)，就是女性年齡在40周歲以?xún)?，男性年齡在50周歲以?xún)?，在海南省開(kāi)始繳納社保，都是一般賬戶(hù)。只有具備了一般賬戶(hù)的資格，到了退休年齡，才可以在海南辦理退休和領(lǐng)取退休金。

臨時(shí)賬戶(hù)就是女性年齡滿(mǎn)40周歲以上，男性年齡滿(mǎn)50周歲以上，才開(kāi)始在海南繳納社保的。這種賬戶(hù)就是臨時(shí)賬戶(hù)。臨時(shí)賬戶(hù)，即使到了退休年齡，也是無(wú)法在海南辦理退休和領(lǐng)取退休金的。

臨時(shí)賬戶(hù)如何轉為一般賬戶(hù)？臨時(shí)賬戶(hù)需要在退休以前把戶(hù)口遷入海南，這樣的情況下才可以把這個(gè)臨時(shí)賬戶(hù)轉為一般賬戶(hù)，將來(lái)才能在海南辦理退休領(lǐng)取養老金。

2、集體落戶(hù)

支持人才孵化器、創(chuàng )業(yè)園區、眾創(chuàng )空間、人才公寓、總部企業(yè)等設立單位集體戶(hù)，放寬社區集體戶(hù)、公共服務(wù)機構集體戶(hù)的條件限制。

3、人才引進(jìn)落戶(hù)

省外戶(hù)籍的高校畢業(yè)生在落戶(hù)時(shí)，可選擇投靠親屬，或集體戶(hù)落戶(hù)；本省戶(hù)籍高校畢業(yè)生和本省高校省外戶(hù)籍畢業(yè)生同等享受引進(jìn)人才落戶(hù)待遇。

三、海南落戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題？

海南落戶(hù)需要注意以下問(wèn)題：

1、海南人才與普通落戶(hù)區別

(1) 人才落戶(hù)到本省的，可以直接買(mǎi)第一套房，且享受本地居民同等待遇。

(2) 人才落戶(hù)首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亞首付50%，其余市縣40%，如果是在?？?，在第一套房貸還完的情況下，首付40%，未還完的情況下70%。非住宅類(lèi)，首套、第二套首付都是50%，貸款年限是10年。

(3) 普通落戶(hù)，在海南購房至少需要繳納24個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅，購買(mǎi)時(shí)以家庭為單位，僅能限購1套房，首付不低于70%。

(4) 無(wú)論是普通落后還是人才落戶(hù)在購車(chē)、子女上學(xué)等方面，和本省居民享同等待遇。

2、未落戶(hù)海南購房

(1) 人才未落戶(hù)到本省的，本人家庭在本省無(wú)自有住房，須提供本人在本省累計12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社保繳納證明，可購買(mǎi)1套住房（含二手房，不含產(chǎn)權式酒店）。

(2) 不落戶(hù)海南，實(shí)際引進(jìn)在海南工作的人才但并沒(méi)有落戶(hù)不滿(mǎn)足購房條件，不滿(mǎn)足人才引進(jìn)的情況下，只能購買(mǎi)海南的純商業(yè)用地產(chǎn)品了，比如40、50年產(chǎn)權的公寓、復式、SOHO等。這類(lèi)產(chǎn)品首付需要50%，貸款年限為10年

3、落戶(hù)海南后父母與孩子隨遷

(1) 父母只要一人是海南戶(hù)口，孩子為內地戶(hù)口，在孩子未滿(mǎn)18周歲時(shí)可以隨父母落戶(hù)在海南。

(2) 孩子是海南戶(hù)口，父母如果符合“父親年滿(mǎn)60周歲，母親年滿(mǎn)55周歲”可以隨孩子落戶(hù)。

(3) 并且根據海南戶(hù)口遷移政策，就讀海南高校學(xué)生可以轉戶(hù)口到所在學(xué)校落戶(hù)。

(4) 夫妻一人是海南戶(hù)口，另一人是內地戶(hù)口，同時(shí)是農業(yè)戶(hù)口，就可以隨在海南戶(hù)口一方落戶(hù)在海南，（另內地戶(hù)口那一方的原有未滿(mǎn)18周歲的子女也可以隨落戶(hù)）

(5) 在海南的國企工作多年可辦理“工人調動(dòng)申請落戶(hù)”。

4、落戶(hù)海南后孩子教育 

(1) 孩子隨遷來(lái)海南后能否參加海南高考，隨遷子女必須在上初三前到海南參加中考（即上初三前戶(hù)籍在海南），高中三年學(xué)籍在海南。

(2) 不落戶(hù)的情況下，異地高考3個(gè)6的條件：本人及監護人在海南至少6年居住、本人學(xué)籍在海南滿(mǎn)6年以上、監護人在海南的社保6年以上。

(3) 異地高考2個(gè)12的條件：本人在海南學(xué)籍滿(mǎn)足12年、本人及監護人在海南至少12年居住。

(4) 異地高考3個(gè)3的條件：本人及監護人在海南至少3年居住、本人學(xué)籍在海南滿(mǎn)3年以上、監護人在海南的社保3年以上，滿(mǎn)足3個(gè)3的條件，仍然只能報考B批次志愿（專(zhuān)科院校）

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