落戶(hù)海南后，關(guān)于“買(mǎi)房”和“創(chuàng )業(yè)”，你想知道的事情都在這

想在海南買(mǎi)房需要什么條件？外省人員只能買(mǎi)一套房嗎？在海南創(chuàng )業(yè)有何扶持？住房補貼如何申領(lǐng)？諸如此類(lèi)問(wèn)題，你有知道答案嗎？現在，跟著(zhù)小博一起來(lái)往下看看吧。 

問(wèn)：大學(xué)生集體戶(hù)口或單位集體戶(hù)口被視為海南省戶(hù)籍嗎？

答：大學(xué)生集體戶(hù)口不視為海南省戶(hù)籍，單位集體戶(hù)口視為海南省戶(hù)籍。海南各高校在校大學(xué)生集體戶(hù)口不視為本省戶(hù)籍，購房執行非本省戶(hù)籍居民家庭政策；已畢業(yè)且在海南省企事業(yè)單位、社會(huì )組織工作的大學(xué)生，戶(hù)口在單位集體戶(hù)口的可以視為本省戶(hù)籍，購房執行本省戶(hù)籍居民家庭政策。

問(wèn)：實(shí)行限購政策的區域指哪些區域？

答：是指已出臺限購政策的?？?、三亞、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙7個(gè)市縣劃定的限購區域。

問(wèn)：居民家庭如何認定？

答：居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。家庭成員中既有本省戶(hù)籍也有非本省戶(hù)籍的，以購房人戶(hù)籍為準。

問(wèn)：贈與別人的住房受套數限制嗎？算誰(shuí)的實(shí)際住房套數？

答：贈與的住房，不受住房套數限制，可以憑贈與合同辦理合同網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記等手續。贈與方已贈與非直系親屬的住房套數，仍視為贈與方實(shí)際擁有的住房套數。

問(wèn)：購買(mǎi)的住房是不是5年內都禁止轉讓?zhuān)恳郧百徺I(mǎi)的住房受不受影響？

答：新購買(mǎi)的住房，包括本省戶(hù)籍居民家庭、非本省戶(hù)籍居民家庭，以及企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位新購買(mǎi)的住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。 

問(wèn)：引進(jìn)的人才在購房上同享本地人購房的待遇，那么，什么樣的人才才符合這一標準呢？

答：關(guān)于引進(jìn)人才，不一定要擁有海南戶(hù)口，只要滿(mǎn)足隨遷員工、職稱(chēng)學(xué)歷、高層次人才其中的一個(gè)條件，就可以享受人才買(mǎi)房資格。

問(wèn)：購房時(shí)貸款方面情況如何？

答：信貸支持方面，未在海南落戶(hù)的引進(jìn)人才在海南購買(mǎi)唯一住房，以及已在海南落戶(hù)的引進(jìn)人才在海南購房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶(hù)籍居民家庭同等待遇。

問(wèn)：非本省戶(hù)籍居民家庭在本省范圍內只能購買(mǎi)1套住房，住房具體包括哪些？與之前的限購政策有何區別？

答：住房包括商品住宅(普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)、產(chǎn)權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。我省原來(lái)的限購政策是非本省戶(hù)籍居民在我省范圍內只能購買(mǎi)1套住房，即1人限購1套住房，現在統一調整為1個(gè)家庭限購1套住房。

問(wèn)：年滿(mǎn)十八歲子女是否可以單獨購房？

答：年滿(mǎn)十八周歲的成年子女，無(wú)論戶(hù)口是否與父母在同一個(gè)居民戶(hù)口登記簿均可單獨購房。

問(wèn)：現役軍人是否屬于限購范圍？

答：現役軍人(不含義務(wù)兵)在?？谫彿康?，提供駐地部隊的單位證明，可按本省戶(hù)籍居民資格購房。

問(wèn)：省委、省政府提出百萬(wàn)人才進(jìn)海南，請問(wèn)這些人才來(lái)了到哪里、干什么？

答：涵蓋各個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，包括高層次人才和一般人才，覆蓋黨政人才、事業(yè)單位人才、企業(yè)人才和社會(huì )人才等各類(lèi)人才。這些人才，通過(guò)政府手段調配的只是其中很少的一部分，大量的還是依靠市場(chǎng)手段去配置，充分發(fā)揮用人單位吸引、留住和用好人才的主體作用。

問(wèn)：有沒(méi)有“候鳥(niǎo)型”人才的政策？

答：海南實(shí)施“銀發(fā)精英”匯聚計劃，將聚焦教育、醫療事業(yè)發(fā)展需要，支持用人單位采用退休返聘等方式，吸引使用70歲以下大師級人才、65歲以下杰出人才和領(lǐng)軍人才，分別按人才層次和相應標準提供免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿(mǎn)一定年限分期贈予產(chǎn)權。 

問(wèn)：高層次人才很注重醫療保障問(wèn)題，請問(wèn)在這方面有無(wú)解除后顧之憂(yōu)的舉措？

答：良好的醫療環(huán)境和醫療保障有助于人才放心來(lái)瓊、安心干事。為做好高層次人才醫療保障問(wèn)題，海南正在做和將做以下幾方面工作：一是積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)醫療資源。目前已吸引解放軍總醫院、上海六院、九院和復旦大學(xué)附屬兒科醫院等知名醫院在我省設立分院，省內大部分二級以上醫院也與國內各省市先進(jìn)醫院建立了幫扶合作關(guān)系，全省醫療水平穩步提升。同時(shí)，為方便異地醫療結算，我省已初步形成跨省就醫住院醫療費用結算全國聯(lián)網(wǎng)體系，目前正深度推進(jìn)這一項目。二是按照《行動(dòng)計劃》要求，我省將把全職引進(jìn)的大師級人才、杰出人才納入省保健委醫療保健服務(wù)對象范圍，按照大師級人才每人每年2萬(wàn)元、杰出人才每人每年1萬(wàn)元標準，提供相應醫療保健待遇，其配偶及直系親屬還可享受在全省三級醫院就醫“綠色通道”服務(wù)；領(lǐng)軍人才享受就醫“綠色通道”服務(wù)的同時(shí)，還享受年度健康體檢等服務(wù)；拔尖以上人才將享受政府統一購買(mǎi)的商業(yè)健康團體保險。此外，柔性引進(jìn)大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才也可以享受就醫“綠色通道”服務(wù)。

問(wèn)：如果企業(yè)集體引進(jìn)人才是否有政策優(yōu)惠？

答：海南對引才績(jì)效突出的給予獎勵，比如成功引進(jìn)大師級人才或團隊的，按50萬(wàn)元/人、200萬(wàn)元/團隊標準進(jìn)行獎勵；對成功引進(jìn)杰出人才或團隊的，按10萬(wàn)元/人、50萬(wàn)元/團隊標準進(jìn)行獎勵。企業(yè)招才引智投入實(shí)行稅前扣除，國有企業(yè)引才投入成本視為當年利潤考核。

以上的問(wèn)題，基本上已囊括了大部分人群了，海南省對于落戶(hù)的要求還是比較寬松的。如果有想在海南注冊公司或需要公司財務(wù)代理，或是有關(guān)于海南人才落戶(hù)的問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)海南博宇會(huì )計。