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住房租賃企業(yè)：10月1日起，您有一項稅收優(yōu)惠可享受

發(fā)布時(shí)間：2023-01-16 11:31 熱度：613

問(wèn)：我公司是一家房屋租賃企業(yè)，最近關(guān)注到對住房租賃企業(yè)新出臺了增值稅減稅政策，請問(wèn)我公司能否享受相關(guān)稅收優(yōu)惠？


答：按照《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉建設部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱(chēng)“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)，是指按規定向住房城鄉建設部門(mén)進(jìn)行開(kāi)業(yè)報告或者備案的從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。


因此，如果你公司是向住房城鄉建設部門(mén)進(jìn)行開(kāi)業(yè)報告或者備案的住房租賃企業(yè)，自2021年10月1日起，你公司向個(gè)人出租住房取得的租賃服務(wù)收入，可以按照24號公告的規定適用相關(guān)增值稅減稅政策。


來(lái)源：國家稅務(wù)總局

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