海南購房落戶(hù)必看：新政策下，如何落戶(hù)海南？怎樣才可以買(mǎi)房？

海南落戶(hù)政策變了，現在還能不能落戶(hù)了？還能不能在海南買(mǎi)房了？......最近不少外地朋友都咨詢(xún)小博這方面的問(wèn)題。接下來(lái)，小博就把這事說(shuō)清楚，希望能夠對你有用。

1、新政策對年齡和學(xué)歷要求有什么變化？

目前人才落戶(hù)對年齡的要求，從之前的大專(zhuān)45歲和本科55歲，變成了全部都要求40歲以下的。只有碩士和985、211學(xué)校的本科畢業(yè)生，放寬到了55歲。

學(xué)歷方面，注意一下，現在脫產(chǎn)大專(zhuān)已經(jīng)是不符合條件了，只有脫產(chǎn)本科才可以。

2、 職稱(chēng)、技師可以落戶(hù)嗎？

可以，如果說(shuō)新政策還有亮點(diǎn)的話(huà)，那么，就是簡(jiǎn)化了職稱(chēng)技師等證書(shū)的落戶(hù)流程。職稱(chēng)方面，只要中級以上職稱(chēng)，在省級及全國職稱(chēng)網(wǎng)站可查，就可以了。

技師方面，高級工現在不可以了。需要的是，技師及以上職業(yè)資格人才。40周歲（含）以下，并且，是同一工種下面，連續兩級證書(shū)才可以。也就是說(shuō)，同時(shí)，要具有三級證+二級證。

3、對勞動(dòng)合同有什么要求？

無(wú)論是?？谶€是三亞，目前人才落戶(hù)都需要與本省用人單位簽訂三年以上勞動(dòng)合同。此外，三亞還需要提供省內的社保。

網(wǎng)上辦理時(shí)：

?？冢喝暌陨蟿趧?dòng)+營(yíng)業(yè)執照；

三亞：與本省用人單位的三年以上勞動(dòng)合同+營(yíng)業(yè)執照。

4、學(xué)歷不夠，注冊公司可以走人才落戶(hù)嗎？

這個(gè)是外地朋友問(wèn)的最多的問(wèn)題了。小博再強調一下，不是說(shuō)學(xué)歷不夠，隨便注冊一個(gè)公司就可以落戶(hù)的。只有，領(lǐng)辦創(chuàng )辦的企業(yè)，符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向，并且實(shí)際出資達到150萬(wàn)以上，才符合人才落戶(hù)條件。

5、人才落戶(hù)后，就可以買(mǎi)房嗎？

9月18號之前落戶(hù)的，還是可以直接有兩套房的購房資格。但在9月18號之后才人才引進(jìn)落戶(hù)的，想買(mǎi)?？诘姆孔?，還需要?？诘囊荒暌陨系纳绫?，或者是個(gè)稅的繳納記錄，才能買(mǎi)第一套房子。在?？谥?，其他地方都是落完戶(hù)，就有購房資格了。

6、落戶(hù)后，可以買(mǎi)幾套房？

人才落戶(hù)是有兩套房的購房資格的，為什么兩套呢？這里面也是有說(shuō)法的，第一套剛需，第二套買(mǎi)給父母或者投資。但所不同的是，在?？谫I(mǎi)第二套房的話(huà)，需要第一套房備案起，三年后才可以買(mǎi)第二套房，而?？谥鈩t沒(méi)這個(gè)要求了?？傊?，新政策很明顯，意在解決當前?？跇鞘羞^(guò)熱的局面。

7、不落戶(hù)可以在海南購房嗎？

可以，但是不能著(zhù)急。不落戶(hù)，想在?？谫I(mǎi)房的話(huà)，需要有本地5年的社保，或者是個(gè)稅繳納記錄。而?？谥?，則需要2年的社?；蛘邆€(gè)稅記錄，這樣會(huì )有一套房的購房資格，而且首付是不能低于70%。

當然，還有一些開(kāi)發(fā)商承諾幫忙解決購房資格問(wèn)題。呃，這個(gè)怎么說(shuō)呢？如果不是大品牌開(kāi)發(fā)商的話(huà)，不是特別建議這么做。

8、公寓限購嗎？

40年產(chǎn)權的公寓是不受限制的。不走人才落戶(hù)，沒(méi)有社保，個(gè)稅都可以購買(mǎi)。但如果不是純剛需，真的不建議買(mǎi)公寓。買(mǎi)的話(huà)也要選擇?？诨蛘呷齺喌闹行膮^域。

PS：這里的新政是指，9月18日，海南省?？谑腥嗣裾k公室發(fā)布的《關(guān)于調整?？谑匈彿空吆腿瞬怕鋺?hù)政策的通知》。以上內容僅供參考，落戶(hù)政策會(huì )隨著(zhù)時(shí)間的變化而變化。最好還是以落戶(hù)前的咨詢(xún)?yōu)闇省?/span>

好了，關(guān)于9月18日新政之后，如何落戶(hù)海南和怎樣才可以買(mǎi)房等相關(guān)內容，小博就分享到這。如果你有海南人才引進(jìn)落戶(hù)、公司注冊、代理記賬等方面的問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們海南博宇會(huì )計。