速看：符合條件的非居民可在海南自貿港購買(mǎi)房產(chǎn)

最近...海南印發(fā)《金融支持海南全面深化改革開(kāi)放實(shí)施方案》的通知，圍繞貿易投資自由化便利化提出一系列具體金融改革措施。

《實(shí)施方案》要求，提高人民幣可兌換水平，支持跨境貿易投資自由化便利化；完善海南金融市場(chǎng)體系；擴大海南金融業(yè)對外開(kāi)放；加大金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng )新力度；提高金融服務(wù)水平；加強金融監管，防范化解金融風(fēng)險。

吸引優(yōu)質(zhì)上市公司在海南注冊

并將其培育為后備上市公司

《實(shí)施方案》提出，從支持符合條件的企業(yè)首次公開(kāi)發(fā)行、并購重組、支持銀行業(yè)發(fā)展、進(jìn)一步擴大直接融資規模等方面完善海南金融市場(chǎng)體系。

完善企業(yè)上市工作制度，加強行業(yè)主管部門(mén)、市縣政府和重點(diǎn)園區在企業(yè)培育上市各環(huán)節的共同努力，圍繞旅游業(yè)、現代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、熱帶高效農業(yè)等產(chǎn)業(yè)，建立健全企業(yè)上市(掛牌)分級備份資源庫，科學(xué)規劃企業(yè)初始上市(掛牌)路徑，加強對擬上市企業(yè)的培育和引導，引導股權投資機構發(fā)揮積極作用，大力發(fā)展風(fēng)險投資，促進(jìn)擬上市企業(yè)優(yōu)化治理。

充分發(fā)揮國有平臺對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用，協(xié)同證監會(huì )和各證券交易所，支持重點(diǎn)企業(yè)通過(guò)并購重組、資產(chǎn)注入等方式提升國有資產(chǎn)影響力和產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力。

吸引具有一定行業(yè)優(yōu)勢的上市公司遷入海南，吸引優(yōu)質(zhì)擬上市公司在海南注冊并培育為后備上市公司，支持上市公司依法依規將其優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)板塊分拆為海南新設子公司并申請首次公開(kāi)發(fā)行。提供政策支持，加快培育上下游產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)培育、轉型升級，形成集聚效應。

在銀行業(yè)方面，《實(shí)施方案》提出，支持未在海南設立分行的全國性股份制商業(yè)銀行在海南設立分行；按照國家政策導向，統籌推進(jìn)海南農村信用社改革；支持海南引進(jìn)外資，參與當地資產(chǎn)管理公司。

資金方面，《實(shí)施方案》表示，支持符合條件的機構依法申請在海南設立公開(kāi)發(fā)行基金管理公司。支持符合條件的境內外金融機構全資擁有或持有海南期貨公司股份。加大對私募股權基金依法依規投資海南種業(yè)、現代農業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的支持力度，鼓勵其高質(zhì)量發(fā)展。 

允許符合條件的非居民遵循實(shí)際需要的原則

在海南自由貿易港購買(mǎi)房產(chǎn)

《實(shí)施方案》要求提高人民幣可兌換水平，支持跨境貿易投資自由化便利化。

其中，《實(shí)施方案》要求進(jìn)一步推進(jìn)跨境貨物貿易、服務(wù)貿易和新型國際貿易結算便利化。擴大試點(diǎn)銀行范圍，及時(shí)便利貿易和外匯收支。支持審慎合規銀行擴大試點(diǎn)企業(yè)范圍，為更多信用優(yōu)良、管理規范的海南自貿港企業(yè)貿易結算提供便利。海南自貿港審慎合規的銀行，在履行“會(huì )展業(yè)三原則”等義務(wù)的基礎上，可嘗試用支付指令為洋浦保稅港區優(yōu)質(zhì)客戶(hù)依法辦理貨真價(jià)實(shí)、合規的貨物貿易和服務(wù)貿易結算，進(jìn)一步便利貨真價(jià)實(shí)、合規的國際貿易跨境結算。

《實(shí)施方案》鼓勵優(yōu)質(zhì)企業(yè)使用人民幣跨境結算貨物和服務(wù)貿易。鼓勵使用自由貿易賬戶(hù)，促進(jìn)新國際貿易的跨境結算。

《實(shí)施方案》提出，探索跨境投資外匯管理新形式，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。積極開(kāi)展合格境外有限合伙人(QFLP)試點(diǎn)，允許海南自貿港QFLP按照余額管理模式自由匯出、匯入資金，允許已取得QDLP試點(diǎn)資格的企業(yè)開(kāi)展符合國家政策規定的對外股權投資、證券投資等投資活動(dòng)。

在探索放寬個(gè)人跨境交易政策方面，《實(shí)施方案》還提出，按照真實(shí)需求原則，允許符合條件的非居民在海南自由貿易港購買(mǎi)房地產(chǎn)，為符合條件的非居民購房提供交易便利。

此外，《實(shí)施方案》還在完善全面跨境融資宏觀(guān)審慎管理政策框架，探索跨境資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)試點(diǎn)，支持本外幣結合跨境資金池業(yè)務(wù)試點(diǎn)，支持符合條件的非銀行金融機構開(kāi)展結售匯業(yè)務(wù)試點(diǎn)等。