2022來(lái)海南自貿港創(chuàng )業(yè)工作，這7個(gè)問(wèn)題你需要提前知道！

海南自貿港和其他自貿區有什么區別？海南封關(guān)對我們普通人來(lái)說(shuō)有什么好處？2022在海南創(chuàng )業(yè)做什么好？......2022年走到一半到了，距離海南2025年封關(guān)節點(diǎn)又進(jìn)了一步，不少人對于海南的自貿港可以說(shuō)還是一知半解，經(jīng)常會(huì )問(wèn)相關(guān)的問(wèn)題，今天博宇會(huì )計的小博給大家集中解答。

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1、海南封關(guān)對我們普通人來(lái)說(shuō)有什么好處？

博宇會(huì )計的小博我認為，海南封關(guān)對普通人而言，可以擁有更多就業(yè)創(chuàng )業(yè)機會(huì )，可以享受更好的醫療、教育等配套。在這里，小博就細說(shuō)三點(diǎn)。

第一，海南自貿港封關(guān)后，一線(xiàn)放開(kāi)，二線(xiàn)管住，是屬于中國的境內關(guān)外區域。

比較明顯的特征是，全球的貨幣、資金、貿易、人員、投資等等將自由出入海南。進(jìn)入海南的99%的外國商品將全部實(shí)行零關(guān)稅。但是從海南再進(jìn)入到內地可就要交稅啦，您所購買(mǎi)的進(jìn)口奶粉，手表，包包等等都相當于打了六折左右，每個(gè)人一年有10萬(wàn)的額度，而香港卻只有5000的額度，這一點(diǎn)，香港是比不上海南的。

第二，封關(guān)后，企業(yè)所得稅按照15%執行，個(gè)人所得稅最高15%。

舉個(gè)例子吧，如果一年收入100萬(wàn)，在內地你要交45萬(wàn)的個(gè)稅，在海南你只需要交15萬(wàn)，省下30萬(wàn)，它不香嗎？所以很多一線(xiàn)明星和高收入的網(wǎng)紅，都在海南開(kāi)公司。你知道什么意思了吧？海南的稅率比香港和新加坡還要低，懂的人早已經(jīng)在海南布局。

第三，除了港澳臺，海南是唯一一個(gè)擁有獨立立法權的地區。

未來(lái)海南執行的是海南自貿港法，是與內地法律體系脫鉤的。封關(guān)后，海南人民將成為離岸居民。你的人民幣將是離岸人民幣，你的動(dòng)產(chǎn)，或者不動(dòng)產(chǎn)將成為離岸資產(chǎn)。什么意思呢？就是可以面向國內外的人自由出售，不受?chē)鴥确审w系約束。

還有，你在內地每年兌換的外幣是有限制的，但在海南將有極大的自由。這一點(diǎn)懂的人自然懂，不是所有的人都能察覺(jué)到海南自貿港的機遇。不過(guò)，這幾年落戶(hù)海南的幾十萬(wàn)人，多多少少應該察覺(jué)到了一些。

2、海南自貿港和自貿區有什么不同？

第一，就是面積大小的不同。大家都知道我國境內自貿區很多，截止到目前有21個(gè)，位于北京，天津，上海的多個(gè)區，除了海南外，其他的自貿區面積基本都在120平方公里左右，而海南就大有不同，若是封關(guān)后，海南全島都將會(huì )成為自貿一體區，面積高達3.54萬(wàn)平方公里。

第二就是開(kāi)放程度的不同。自貿港可以說(shuō)是自貿區的再次升級。從自貿區的單一貿易自由到自貿港的6大“自由便利”，其中包括貿易自由，投資自由，人員進(jìn)出自由，運輸往來(lái)自由，跨境資金流動(dòng)自由，以及數據安全有序流動(dòng)自由，便利度程度達到了最高化。

當然不僅只是這兩點(diǎn)，還有類(lèi)似于貨物進(jìn)出，海南就可以先進(jìn)貨物再進(jìn)行報關(guān)。但自貿區就得先報關(guān)后才能夠進(jìn)入?？梢哉f(shuō)，封關(guān)后海南就是我國面積最大，以及開(kāi)放程度最高的一個(gè)自貿區。

3、封關(guān)后，海南的房?jì)r(jià)真的會(huì )漲到10萬(wàn)/平嗎？

我認為這是是天方夜譚。雖然海南的確有超過(guò)10萬(wàn)每平的房子，像海棠灣的別墅，但那是個(gè)例外。2020年海南全島房屋均價(jià)大約是16000每平， 18個(gè)市縣當中過(guò)萬(wàn)的就有11個(gè)。其中最貴的就是三亞了，均價(jià)大約在37000每平，就算是三亞均價(jià)漲到了10萬(wàn)，那也只能是房?jì)r(jià)暴漲后才能夠實(shí)現。

那就是房?jì)r(jià)暴漲，會(huì )帶來(lái)什么樣的后果呢？

放眼全國，我相信海南絕對會(huì )是最深有體會(huì )的省份。上世紀90年代的初期，海南樓市擊鼓傳花，房?jì)r(jià)短時(shí)間內暴漲，再迎來(lái)泡沫崩盤(pán)。有的人賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，有的人卻落敗離開(kāi)，只給海南留下了一地的爛尾樓和經(jīng)濟落后30年的慘痛教訓。

再到10年前，國際旅游島建設的初步階段，炒房客云集，非理性投機行為掀起熱潮。除了房?jì)r(jià)暴漲，海南著(zhù)實(shí)沒(méi)落得什么好處。都說(shuō)事不過(guò)三，正是有著(zhù)這些擺在眼前的慘痛歷史教訓，才讓自貿港的前進(jìn)步伐走得更加慎重穩健。不能成為房地產(chǎn)的加工廠(chǎng)，就完美的體現了，還能未來(lái)發(fā)展的決心。

4、2025年海南封關(guān)后，大陸人員是否可以自由出入？

在自貿港建設方案當中有這么一句話(huà)，堅持一線(xiàn)放開(kāi)，二線(xiàn)管住。很多人就開(kāi)始擔心，那以后是不是就沒(méi)有辦法隨意地進(jìn)入海南了呢？會(huì )像香港，澳門(mén)那樣，要通行證嗎？

其實(shí)不用擔心。這個(gè)“二線(xiàn)”管住，管的不是人，而是貨物。按照現在上頭的意思，未來(lái)進(jìn)駐海南大概率還是會(huì )和現在一樣，通過(guò)身份證就可以自由地進(jìn)出。

那一線(xiàn)放開(kāi)，二線(xiàn)管住又是什么意思呢？

一線(xiàn)放開(kāi)，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是指國外的貨物，只要負面清單之外的都可以自由的出入境，也就是免征關(guān)稅。

二線(xiàn)管住就是指這些貨物進(jìn)入海南是免征關(guān)稅的，但就是要進(jìn)入內地，這個(gè)還是要經(jīng)過(guò)海關(guān)的管理，就是相關(guān)的稅該交的還是要交。而貨物從內地進(jìn)入到海南，也是自由流通的，但若是出國了，還是需要經(jīng)過(guò)海關(guān)這一塊。

5、2025年封關(guān)在即，海南能成功嗎？

很多人之前并不看好自貿港，主要還是之前有過(guò)太多次一樣的開(kāi)端，有政策利好，但最后呢，除了房地產(chǎn)，其他的都沒(méi)發(fā)展起來(lái)。

但這一次，我只能說(shuō)絕對和以往不同了。從自貿港的建設方案當中，我們可以發(fā)現，這一次除了優(yōu)惠政策外，同時(shí)還包括制度的創(chuàng )新，以及法制規定等方面的內容。

從2025年的封關(guān)運作，到2035年的成為我國開(kāi)放型經(jīng)濟新高地，最后到本世紀中葉，全面建成具有較高國際影響力的高水平自由貿易港。一步一個(gè)腳印，這是一個(gè)有預期，有方向的超大布局。獨特的地理位置，四面環(huán)海的地理結構，賦予了海南絕佳的優(yōu)勢，試驗最高水平開(kāi)放政策，打造面向東南亞，太平洋，以及印度洋的最開(kāi)放窗口等等。

從上世紀的最大經(jīng)濟特區，到10年前的國際旅游島，再到如今全球最大的自貿港，將海南打造成為未來(lái)世界最高水平的開(kāi)放形態(tài)，是時(shí)代的必然趨勢。

6、作為海南自貿港人，在封關(guān)后可享受哪些福利政策或資源？

中央宣布將把海南島打造成為，全球最大自由貿易港，中國海南，將超越香港、新加坡、迪拜成為下一個(gè)世界中心！讓全世界都刮目相看！這是一個(gè)，全球最大的自由貿易港，這是一個(gè)，比香港大35倍的自由貿易港.

自貿港比自貿區福利優(yōu)惠更多！

（1） 進(jìn)口商品“白菜價(jià)”

以上海自貿區為例，由于進(jìn)口商品價(jià)格比市場(chǎng)便宜10%至30%，經(jīng)常顧客“爆棚”。以后都不用找人代購了。

（2） 進(jìn)口汽車(chē)價(jià)格低

自貿區允許進(jìn)口商直接從汽車(chē)原產(chǎn)地進(jìn)口。這樣一來(lái)，從自貿區購買(mǎi)同款進(jìn)口汽車(chē)，將比傳統4S店便宜15%至30%不等。

（3）享受?chē)H高端醫療服務(wù)

由于自貿區的稅費優(yōu)惠，醫院引進(jìn)設備的成本將大大降低。而且，外資醫院引進(jìn)到自貿區的基本都是國際領(lǐng)先的醫療設備，這樣海南老百姓花相同的錢(qián)，就能得到更好的服務(wù)。

（4）創(chuàng )業(yè)門(mén)檻低，優(yōu)惠多

創(chuàng )業(yè)主要可享受辦事流程簡(jiǎn)化、進(jìn)出口稅收政策優(yōu)惠、多項金融政策的創(chuàng )新優(yōu)勢。這樣，既降低了注冊門(mén)檻，又有后續的優(yōu)惠扶持政策，許多大學(xué)生、新興的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將自貿區視為創(chuàng )業(yè)的熱土。

（5）個(gè)人可投資港股、美股

在自貿區內，個(gè)人可以開(kāi)設自由貿易賬戶(hù)，區內境外個(gè)人也可以開(kāi)設自由貿易賬戶(hù)。只要等相關(guān)配套細則出臺,個(gè)人就可以通過(guò)自由貿易賬戶(hù)投資港股、美股等境外資本市場(chǎng)了。

7、2022在海南創(chuàng )業(yè)做什么好？

小博認為，想要來(lái)海南投資創(chuàng )業(yè)的朋友，不防考慮這9個(gè)方向。

第一，現代旅游業(yè)

自貿港發(fā)展首先就是發(fā)展現代旅游業(yè)，海南2024年建成環(huán)島濱海公路，碾壓漂亮國一號公路，那將是一道濱海靚麗風(fēng)景線(xiàn)。

而且，海南旅游業(yè)也是總體方案中濃墨重彩的三大主導行業(yè)之一，從當今來(lái)看，旅游業(yè)附屬價(jià)值太多，形成的產(chǎn)業(yè)鏈也拓展的很開(kāi)闊，醫療旅游、文化旅游、體育旅游、養老老生等新的方向，以及民宿，農莊等新業(yè)態(tài)的發(fā)展，海南的潛力確實(shí)很大。

第二，消費零售業(yè)

而且海南的定位即是三區一中心，這個(gè)中心就是國際消費旅游城市。消費必然是離不開(kāi)零售業(yè)的，更重要的是封關(guān)后海南全島零關(guān)稅，對比封關(guān)前是部分商品零關(guān)稅，以及離島免稅購物每年人均10萬(wàn)元。這對消費者來(lái)說(shuō)是最直接的紅利，將拉動(dòng)平均每人的消費金額。

第三，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

海南自由港建設在國家發(fā)改委等部門(mén)的支持下，已經(jīng)經(jīng)過(guò)中央批準。在這個(gè)背景下，以物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數據、新基建等為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)將為海南自貿港的建設帶來(lái)新的活力。騰訊、阿里等互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)紛紛在海南布局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，也預示著(zhù)海南智慧建設擁有廣闊的發(fā)展布局空間。

第四，金融行業(yè)

實(shí)現“貿易自由便利、投資自由便利、跨境資金流動(dòng)自由便利”離不開(kāi)金融業(yè)的支持。為服務(wù)海南對外開(kāi)放的金融服務(wù)體系和金融服務(wù)能力建設，金融服務(wù)業(yè)擴大開(kāi)放政策將將率先在海南落實(shí)，以豐富海南的金融業(yè)態(tài)。為提升海南重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)規模和競爭力，創(chuàng )新發(fā)展貿易金融、消費金融、綠色金融、科技金融將成為主旋律。

這次海南自由貿易港披露的金融政策，其實(shí)很多，首頁(yè)對金融領(lǐng)域的容忍度很高，在大多數地方，譬如北京，上海，深圳目前金融類(lèi)企業(yè)都是停批的，而海南直接開(kāi)放小額貸款，資產(chǎn)管理等金融公司的設立，雖然陸續關(guān)停了一部分金融領(lǐng)域的行業(yè)新設，目前不良資產(chǎn)處理，股權投資，自有資金投資等金融行業(yè)都在海南擴大開(kāi)放的姿態(tài)增長(cháng)。

第五，交通運輸行業(yè)

海南自貿港將實(shí)行高度自由便利開(kāi)放的運輸政策，推動(dòng)建設西部陸海新通道國際航運樞紐和航空樞紐。對島內用于交通運輸、旅游業(yè)的船舶、航空器等交通工具，將實(shí)行“零關(guān)稅”的正面清單管理。

第六，醫療服務(wù)產(chǎn)業(yè)

在此次《方案》中，明確提出建立區域醫療中心，與境外機構合作開(kāi)發(fā)醫療保險產(chǎn)品，放開(kāi)國際醫院等方案，從頂層設計推動(dòng)旅游醫療的發(fā)展。據統計，我國每年都有60-80萬(wàn)人出國尋醫問(wèn)診，但今年受新冠疫情影響，出國就診受阻，港內推進(jìn)國際醫院入駐則可以有效避免就醫風(fēng)險，醫療服務(wù)相關(guān)企業(yè)有機會(huì )順勢進(jìn)入市場(chǎng)。

第七，貿易及物流

既然名為自由貿易港，貿易及物流就必須是一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。“建設全島封關(guān)運作的海關(guān)監管特殊區域。對貨物貿易，實(shí)行以‘零關(guān)稅’為基本特征的自由化便利化制度安排。對服務(wù)貿易，實(shí)行以‘既準入又準營(yíng)’為基本特征的自由化便利化政策舉措?！?/span>

貨物貿易的核心政策，就在“一線(xiàn)放開(kāi)、二線(xiàn)管住、島內自由”這十二個(gè)字。這就意味著(zhù)，海南全島是一個(gè)保稅倉。這個(gè)保稅倉不但是全世界最大的，而且存儲期限也是全世界最長(cháng)的——“貨物在海南自由貿易港內不設存儲期限”。這一點(diǎn)，對全世界做貿易的人都充滿(mǎn)誘惑。

第八，專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)

全世界的人、財、物在這里自由流動(dòng)，每天南腔北調人來(lái)人往、空中海里貨進(jìn)貨出、線(xiàn)上線(xiàn)下錢(qián)收錢(qián)付，這本身就是一件非常復雜的事。即使政府及公共機構已經(jīng)提供了極大的自由便利，要把這些事都處理好，也需要相當多的私營(yíng)機構和專(zhuān)業(yè)人士參與。

第九，熱帶特色農業(yè)。

農業(yè)是我國立國之本，如果你有以上的資源，那一定會(huì )在海南自貿港發(fā)光發(fā)熱。

這是海南未來(lái)5年發(fā)展的9個(gè)方向，抓住這個(gè)9風(fēng)口，不起飛都難。

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