2022年在海南注冊公司，地址有什么要求？看這篇就夠了！

在海南注冊公司一定要有地址嗎？可以用虛擬地址嗎？要怎么去選地址？......近期，經(jīng)常有粉絲問(wèn)小博，關(guān)于海南公司注冊地址要求方面的問(wèn)題。為此，今天博宇會(huì )計的小博就挑出10個(gè)問(wèn)得比較多的問(wèn)題分享給大家。

圖源：海南博宇拍攝

2022海南注冊公司地址要求詳解：

問(wèn)1：在海南注冊公司一定要地址嗎？

小博答：不一定。不同的行業(yè)，不同的園區，要求都是不一樣的。

第一，我們要看一下行業(yè)要求，如果你是一般的行業(yè)，注冊都可以遠程進(jìn)行?？梢赃x擇掛靠合適的園區，用其提供的一些虛擬地址先進(jìn)行注冊?；蛘呤窃诤Ｄ嫌蟹慨a(chǎn)，也可以用到名下的房產(chǎn)地址，來(lái)進(jìn)行注冊。

注冊之后，再找實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，如果你是危險化工，食品等行業(yè)，那必須要求一定要實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)地址。

第二，是園區要求。海南園區要求也是不一樣的，比方說(shuō)，三亞的崖州灣，要求實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)和注冊地址是要一致的，而有的園區，可以實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址和注冊地址可以分離。有了注冊地址之后，就可以在海南工商平臺，進(jìn)行公司核名和設立登記。如果你想享受海南的雙15政策，就一定要去符合實(shí)質(zhì)性運營(yíng)，所以實(shí)際場(chǎng)地就非常重要的了。

問(wèn)2：海南可以用來(lái)注冊公司的地址，有哪幾種類(lèi)型？

小博答：大概有5種具體如下：

1、住宅地址、商住兩用住宅樓

這種地址適用于自身?yè)碛蟹慨a(chǎn)，且業(yè)務(wù)規模無(wú)需實(shí)際租賃辦公場(chǎng)地的情況。

在海南可以用住宅地址注冊公司，不管是租賃的還是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明。 不過(guò)需要注意的是，使用住宅地址注冊公司時(shí)有行業(yè)限制。注意，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所等娛樂(lè )消費行業(yè)，生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險化學(xué)品等有安全隱患的行業(yè)。

2、入駐創(chuàng )業(yè)園區或企業(yè)孵化器

這種地址適用于需要實(shí)際租賃辦公場(chǎng)地的初創(chuàng )企業(yè)。

為了鼓勵“雙創(chuàng )”活動(dòng)地開(kāi)展，特批成立了一些創(chuàng )業(yè)園區和企業(yè)孵化器?？梢哉f(shuō)，創(chuàng )業(yè)者使用此類(lèi)注冊地址用于注冊公司，不僅可以免費獲取，同時(shí)還能夠享受到一定的稅收優(yōu)惠政策。所以，對于在創(chuàng )業(yè)初期面臨的資金壓力較為沉重的創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)，此類(lèi)注冊場(chǎng)地不失為一個(gè)選擇。

3、租賃辦公場(chǎng)地

即租賃市面上的商用寫(xiě)字樓、辦公樓等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，適用于需要實(shí)際租賃辦公場(chǎng)地的企業(yè)或行業(yè)。

但是，在選擇期間，創(chuàng )業(yè)者需注意： （1）場(chǎng)地的租賃價(jià)格是否能夠承受； （2）所租賃的地址是否符合注冊公司的標準； （3）要求出租方提供房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，從而確保地址選用符合政策規定。不過(guò)這種地址成本高，壓力大；而且很多做自媒體和電商這類(lèi)行業(yè)不需要實(shí)際地址辦公，沒(méi)必要浪費這個(gè)錢(qián)去租辦公室。

4、掛靠地址

即虛擬地址。這種適用于電商、咨詢(xún)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等行業(yè)公司，對辦公場(chǎng)地要求不高。

掛靠地址是真實(shí)存在的，只是在注冊時(shí)才使用，不能在現場(chǎng)辦公。一般情況下，該地址是通過(guò)代理公司處理的。一般都會(huì )有登記房間號碼，但登記房間號碼只在辦理登記時(shí)使用，不能作為實(shí)際辦公場(chǎng)所。

如果像電商、咨詢(xún)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等行業(yè)公司，對辦公場(chǎng)地要求不高，基本就是需要一個(gè)營(yíng)業(yè)執照就行，可以使用地址掛靠注冊公司，這些創(chuàng )業(yè)者們做這些行業(yè)基本都是找掛靠地址注冊，這種地址既可以解決創(chuàng )業(yè)路上的資金壓力大問(wèn)題，也可以解決目前無(wú)地址注冊公司的難題！

5、共享工位

什么是工位呢？所謂的工位，就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的一個(gè)方塊，為大概是兩平方米左右，是可以工作的工作間隔。這個(gè)工位的月租金大概是多少呢？一個(gè)這樣子的工位，大概是500-2000元那樣子。

海南注冊公司需要地址可找博宇會(huì )計，提供經(jīng)工商局備案的多種類(lèi)型的地址，如共享工位、獨立辦公室、寫(xiě)字樓、掛靠地址等，專(zhuān)人接收工商信函，確保使用期間無(wú)異常。

問(wèn)3：在海南哪些行業(yè)明確不能用掛靠地址？

小博答：有4類(lèi)不能用掛靠地址：

1.物流、運輸行業(yè)：市場(chǎng)監管部門(mén)需要上門(mén)查看場(chǎng)地，并且對物流行業(yè)所涉及的經(jīng)營(yíng)范圍備案、許可證審批都是有場(chǎng)地要求的。

2.餐飲行業(yè)：餐飲行業(yè)會(huì )涉及餐飲許可證，所以不能用掛靠地址。

3.金融、保險、證券等不能用。

4.其它涉及備案審批的經(jīng)營(yíng)范圍。

在海南注冊公司，如果無(wú)法提供地址的，我們可以提供穩定、安全的掛靠地址，支持各部門(mén)上門(mén)檢查、拍照，等于就是一個(gè)實(shí)際地址，只是不在那邊辦公而已。

問(wèn)4：海南公司注冊該不該選擇掛靠地址？

小博答：我們博宇建議能有實(shí)際場(chǎng)地就用實(shí)際場(chǎng)地注冊，實(shí)在沒(méi)有，那就看所在的行業(yè)。一般電商、網(wǎng)絡(luò )科技、文化創(chuàng )意、日化服裝等行業(yè)，是可以選擇掛靠地址。而在地址的選擇上，實(shí)際產(chǎn)權地址，雖然價(jià)格貴但是基本不出問(wèn)題。如果不需要開(kāi)票，那選其它的。注意，經(jīng)營(yíng)范圍里面：涉及許可證的、零售的、備案等，不可選擇掛靠地址。

問(wèn)5:如果沒(méi)有辦公地址能否注冊公司？

小博答：企業(yè)要想享受海南雙15%的稅收優(yōu)惠政策，必須要實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)，并且企業(yè)的實(shí)際管理機構要設在海南自貿港，并對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、人員、賬務(wù)、財產(chǎn)等實(shí)施實(shí)質(zhì)性全面管理。對不符合實(shí)質(zhì)性運營(yíng)的企業(yè)，不得享受優(yōu)惠。

海南鼓勵類(lèi)企業(yè)所得稅優(yōu)惠的適用采用“自行申報、從寬審核、爭議協(xié)調”，為鼓勵企業(yè)投資，目前對于企業(yè)類(lèi)型是否完全適用、實(shí)質(zhì)性運營(yíng)的條件是否完全符合的管理相對寬松。但沒(méi)有地址是無(wú)法在海南注冊公司的。

問(wèn)6：海南注冊公司地址可以是住宅嗎？

小博答：在海南可以用住宅地址注冊公司，不管是租賃的還是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明。住宅地址和商住兩用住宅樓，適用于自身?yè)碛蟹慨a(chǎn)，且業(yè)務(wù)規模無(wú)需實(shí)際租賃辦公場(chǎng)地的情況。

不過(guò)需要注意的是，使用住宅地址注冊公司時(shí)有行業(yè)限制，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所等娛樂(lè )消費行業(yè)，生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險化學(xué)品等有安全隱患的行業(yè)。

問(wèn)7：海南注冊公司地址，可以用虛擬地址嗎？

小博答：可以的，不過(guò)虛擬地址風(fēng)險系數很高。

注冊公司建議不要再用虛擬地址來(lái)注冊。哪怕你用住宅注冊都可以。住宅的話(huà)，只是說(shuō)銀行開(kāi)戶(hù)開(kāi)不了，但是你注冊公司的話(huà)還是沒(méi)有任何問(wèn)題的。但是如果你一旦用虛擬地址的話(huà)，

只要工商局和稅務(wù)局一上門(mén)，就馬上會(huì )被拉入異常，到時(shí)候解除的費用真的又幾千。

如果說(shuō)您前期需要開(kāi)戶(hù)的話(huà)，我建議你掛靠園區，眾創(chuàng )空間或者是孵化器的地址，都是可以正常使用的，而且可以銀行開(kāi)戶(hù)，工商、稅務(wù)局、銀行都可以上門(mén)核查，都沒(méi)有任何的問(wèn)題。如果說(shuō)前期不著(zhù)急開(kāi)戶(hù)的話(huà)呢，用住宅其實(shí)也是可以的，一定不要因小失大哦。

問(wèn)8：公司注冊選擇住宅、虛擬地址，或者是園區地址，哪個(gè)比較好？

小博答：我認為園區地址會(huì )比較好些，理由如下：

第一個(gè)，住宅。

海南允許用家庭地址注冊，但是住宅地址注冊公司會(huì )有幾個(gè)問(wèn)題，首先是銀行。你去銀行開(kāi)戶(hù)的時(shí)候，銀行需要現場(chǎng)核查，一旦發(fā)現你是住宅地址，有可能不給你批。還有工商和稅務(wù)部門(mén)也有可能定時(shí)抽查，如果實(shí)地考察，你的經(jīng)營(yíng)地與實(shí)際注冊地不符，也容易給你納入黑名單。所以說(shuō)住宅地址雖然可以注冊，但是有一定的風(fēng)險。

第二個(gè)，虛擬地址。

虛擬地址就是很多中借給你一個(gè)地址，但是這個(gè)地址是虛擬的，所以說(shuō)虛擬地址風(fēng)險系數很高。

第三個(gè)，園區地址。

很多的園區給你一個(gè)孵化器地址，這個(gè)是目前大多數人選擇的方式，因為有政策扶持，高性高。在園區里面注冊，工商稅務(wù)線(xiàn)上一條龍給你全解決。

問(wèn)9：海南注冊公司地址注意什么？

小博答：目前海南公司注冊地址須是能配合上門(mén)檢查的，海南工商部門(mén)會(huì )不定期上門(mén)抽查，注冊地址與實(shí)際公司地址不相符，公司會(huì )被列入異常名錄。海南公司注冊地址一定要能夠配合工商、銀行、稅務(wù)上門(mén)核查的，不要輕信他人的免費地址。

由于工商和稅局會(huì )不定期向注冊地址核發(fā)工商信函，因此地址需保證真實(shí)有效且能聯(lián)系到本人；如遇虛假地址公司將被拖入“異常經(jīng)營(yíng)名錄”影響公司信譽(yù)。

問(wèn)10：2022在海南注冊公司地址選哪里好？

小博答：首先你要明白，我們常說(shuō)的地址有兩種，一種是公司的注冊地址，一種是實(shí)際的辦公地址，這是兩個(gè)完全不同的概念。公司的注冊地址選哪里，會(huì )決定你這家公司能享受到的優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)扶持、政府補貼等等，而實(shí)際的辦公地址選在哪里，會(huì )決定你這家公司的租金成本。

我們先來(lái)說(shuō)一說(shuō)第一種注冊地址，注冊地址選哪里，最重要是看你是什么行業(yè)，以及哪些園區對你這個(gè)行業(yè)扶持最大。第二，是如何選擇實(shí)際的辦公地址。如果你打算開(kāi)始在海南招人建團隊了，我們建議可以把實(shí)際的辦公地址放在省會(huì )城市?？?，這里商業(yè)環(huán)境更成熟。

來(lái)源：文章由海南博宇會(huì )計綜合整理自網(wǎng)絡(luò )，僅供參考，以實(shí)際咨詢(xún)?yōu)闇?，如涉及侵權請?lián)系刪除。

溫馨提示：大家如果想在海南注冊公司、各類(lèi)資質(zhì)辦理，或需要公司財務(wù)代理，或是有關(guān)于海南落戶(hù)的問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們海南博宇會(huì )計。