2022海南注冊公司場(chǎng)地有什么要求？沒(méi)有辦公場(chǎng)地，就注冊不了公司？

對一個(gè)新企業(yè)，特別是小微企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)合適的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）很重要，既要成本低，還要方便做買(mǎi)賣(mài)，最好還能享受點(diǎn)當地政府的招商引資優(yōu)惠政策。但你知道什么是注冊公司場(chǎng)地？海南注冊公司場(chǎng)地有什么要求？沒(méi)有辦公場(chǎng)地，就注冊不了公司嗎？跟著(zhù)博宇會(huì )計的小博一起來(lái)看看吧！

圖源：pexels

一、什么是注冊公司場(chǎng)地

1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明包括:房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì )證明、十地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自有的房犀在進(jìn)行工商注冊登記時(shí)，工商部門(mén)必須要求提供該房屋的產(chǎn)權證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權證明。

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章，所以在選擇公司注冊地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊登記時(shí)的手續相對簡(jiǎn)單。

3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱(chēng)核準下來(lái)后提供當地居委會(huì )或業(yè)主委員會(huì )或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。

4、新政策規定同一個(gè)地址是可以注冊多家公司的。

5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時(shí)的稅務(wù)變更手續一分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。

二、海南注冊公司場(chǎng)地有什么要求？

海南現在設立公司是通過(guò)線(xiàn)上申請，提交資料審核通過(guò)后去管轄區域的市場(chǎng)監督管理局領(lǐng)執照。對于一般企業(yè)在設立時(shí)只需要提供地址就可以了（有具體門(mén)牌號），不需要提供租房合同的產(chǎn)權證明，但也有個(gè)別的行業(yè)是有要求的，比如：

1、注冊海南?？诮瓥|新區桂林洋片區公司地址要求：因為目前桂林洋片區是屬于規劃開(kāi)發(fā)區域內，所以注冊公司時(shí)需要提供租房合同和產(chǎn)權證明。

2、注冊海南勞務(wù)公司對地址要求：如果公司要辦理人力資源經(jīng)營(yíng)許可證的話(huà)辦公地址要求70-80平米以上的實(shí)際辦公場(chǎng)所，工作人員要上門(mén)核查。

3、注冊海南研究院對地址要求：要求注冊地址500平米以上。

4、對于注冊公司后要申請大額發(fā)票的企業(yè)一定要有實(shí)際的辦公地址，因為稅管員要上門(mén)核查。

注意：注冊公司后地址的維護必不可少，工商部門(mén)每年都會(huì )對企業(yè)的地址抽查并上門(mén)核實(shí)是否為真實(shí)辦公場(chǎng)所，如不符合要求的則會(huì )被列入工商異常，后續處理很麻煩，所以大家一定要重視。

三、沒(méi)有辦公場(chǎng)地，就注冊不了公司？

注冊公司需要注冊地址=注冊公司需要辦公場(chǎng)地？沒(méi)有辦公場(chǎng)地就沒(méi)有注冊地址，就注冊不了公司？?jì)烧卟⒉皇堑韧?，要注冊公司不等于就要租一個(gè)辦公場(chǎng)地。且注冊地址的來(lái)源并不止一種。

（1）掛靠地址注冊

最簡(jiǎn)單的理解，就是如果想要在海南注冊公司，又沒(méi)有注冊地址，就可以找博宇會(huì )計，由博宇會(huì )計來(lái)提供掛靠地址用以注冊。

博宇會(huì )計提供的是實(shí)際辦公地址掛靠，會(huì )收取比較便宜的掛靠費用，該地址可以做為注冊地址。

不要貪圖免費的掛靠地址，因為地址是需要維護的。一般免費的地址是沒(méi)人管的，在日后的經(jīng)營(yíng)中可能會(huì )遇到風(fēng)險。

因為工商局會(huì )不定期以派發(fā)信件信函的方式進(jìn)行抽查，如果這個(gè)注冊地址沒(méi)有人接收信件，工商局就會(huì )把這個(gè)地址納為異常，公司也會(huì )被列入異常名錄。

如果是收費的掛靠地址，就沒(méi)有這種風(fēng)險，因為會(huì )有人專(zhuān)門(mén)接收工商局稅務(wù)局，銀行的信件信函，保證公司地址不被納為異常。

（2）住宅地址注冊

關(guān)于這種方式，有兩件事情要注意：

1、如果是租賃的房子，需要提供相應的證明，比如說(shuō)紅本租賃合同；

2、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事禁止性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，比如說(shuō)餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所等。

有了注冊地址，材料也準備齊全，就可以注冊公司。注冊的流程為：

1、提交材料。

2、等待審核。

3、審核通過(guò)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照。

4、到銀行開(kāi)設公司基本戶(hù)。

5、到指定地點(diǎn)刻章。

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