2023年海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)怎么辦理？看這篇就夠了！

房地產(chǎn)行業(yè)在海南有著(zhù)非常重要的地位。同樣地，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在海南也有很多。那么，2023年海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)怎么辦理？海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案需要具備哪些條件？海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案應提交哪些材料？......今天博宇會(huì )計的小博就跟大家詳細說(shuō)說(shuō)這塊。

圖源：海南博宇會(huì )計拍攝

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案是什么意思？

在回答這個(gè)問(wèn)題前，小博先給你說(shuō)說(shuō)，什么是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構？

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，是指依法設立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的中介服務(wù)機構。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以設立分支機構。

知道了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的含義，我們就可以知道房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案是什么意思了。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案，就是要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構，應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)備案。

二、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案需要具備哪些條件？

備案條件：

1.取得工商營(yíng)業(yè)執照。

2.有自己的名稱(chēng)、組織機構。

3.有固定的服務(wù)場(chǎng)所，且現場(chǎng)業(yè)務(wù)信息公示齊全。

4.有必要的辦公設備和經(jīng)費。

5.營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍有房地產(chǎn)經(jīng)紀、中介、房屋代理、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等內容。

6.有足夠數量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀法人機構需有1名（含）以上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人，分支機構數超過(guò)3家（含）的房地產(chǎn)經(jīng)紀法人機構需有2名（含）以上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人；分支機構需有1名（含）以上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人或2名（含）以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。

7.法律、法規、規章規定的其他條件。

三、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案應提交哪些材料？

所需材料：

1.取得工商營(yíng)業(yè)執照。

2.有自己的名稱(chēng)、組織機構。

3.有固定的服務(wù)場(chǎng)所，且現場(chǎng)業(yè)務(wù)信息公示齊全。

4.有必要的辦公設備和經(jīng)費。

5.營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍有房地產(chǎn)經(jīng)紀、中介、房屋代理、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等內容。

6.有足夠數量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀法人機構需有1名（含）以上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人，分支機構數超過(guò)3家（含）的房地產(chǎn)經(jīng)紀法人機構需有2名（含）以上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人；分支機構需有1名（含）以上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人或2名（含）以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。

7.法律、法規、規章規定的其他條件。

四、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)怎么辦理？

海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案流程：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提出申請-政務(wù)服務(wù)處窗口受理-房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處審核材料，符合條件，提出審核意見(jiàn)；對不予行政備案的，窗口告知申請人退回-對準予行政備案的-公示備案結果-網(wǎng)上予以公布。

法定時(shí)限：10個(gè)工作日。承諾時(shí)限：7個(gè)工作日 （經(jīng)現場(chǎng)核查符合條件）。

注意事項提醒：

1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案申請表：核對填寫(xiě)內容與營(yíng)業(yè)執照上一致，需加蓋公章及邊章。

2. 企業(yè)法定代表人證明書(shū)、法人授權委托書(shū)、法定代表人身份證復印件、受委托人身份證復印件：法人不能到場(chǎng)時(shí)，辦理人需提供授權委托書(shū)；委托書(shū)需寫(xiě)明：“委托人承諾提供的材料真實(shí)有效，如造假需承擔相關(guān)法律責任的內容?！逼髽I(yè)授權委托書(shū)要加蓋公章和法人章。

3. 房屋產(chǎn)權證明/租賃證：辦公場(chǎng)地必須在海南,公司自有房屋產(chǎn)權需提供產(chǎn)權證明，租房需提供租賃證。

4. 專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證 （房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書(shū)）：需有1名（含）以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人或2名（含）以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書(shū)人員，需提供資格證書(shū)原件和復印件；復印件需加蓋公章及邊章。

（注：地區不同要求也有少許不同）

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