海南自貿港的人才購買(mǎi)和購房補貼政策，解答來(lái)了！

近年來(lái)，海南積極實(shí)施“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”行動(dòng)計劃，廣納天下英才，制定出臺了涉及人才引進(jìn)、培訓、落戶(hù)、住房、購車(chē)、子女就學(xué)、配偶就業(yè)、醫療保障等服務(wù)保障政策。從而緩解各類(lèi)人才來(lái)海南創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的后顧之憂(yōu)。今天，小博從人才購買(mǎi)、購買(mǎi)補貼政策等方面回答大家的關(guān)注。

熱門(mén)問(wèn)題回答

問(wèn)：已經(jīng)落戶(hù)的剛性引進(jìn)人才享受什么樣的住房待遇？

已落戶(hù)海南的各類(lèi)引進(jìn)人才，可自落戶(hù)海南之日起購買(mǎi)商品房，享受當地居民同等待遇，可購買(mǎi)2套商品房。家庭在海南已有一套住房的，須提供其在海南累計12個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)人納稅記錄，方可購買(mǎi)另一套住房；如果有兩套或兩套以上的房子，就不能再買(mǎi)了。

?？谡?/span>:首套住房需提供12個(gè)月累計社?；騻€(gè)人納稅記錄方可在?？谫彿?，首套住房備案滿(mǎn)36個(gè)月后方可購買(mǎi)第二套住房。

問(wèn)：靈活引進(jìn)的人才有資格買(mǎi)房嗎？

靈活引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才，就業(yè)3年以上，在海南工作1年以上的，購房可享受當地居民同等待遇。

靈活引進(jìn)人才:在不改變人事檔案關(guān)系的前提下，海南用人單位通過(guò)咨詢(xún)指導、短期兼職、候鳥(niǎo)服務(wù)、對口支援或其他適當方式，吸引省外人才為海南經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展提供智力支持。

問(wèn)：還沒(méi)有安定下來(lái)的人有資格買(mǎi)房嗎？

實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的人才，在下列情況下有資格購房:

急需人才:如果家庭成員(包括本人、配偶和未成年子女，下同)在海南都沒(méi)有房子，可以申請買(mǎi)房。

其他人才:如果家庭成員中至少有一人在海南繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險滿(mǎn)12個(gè)月以上，且所有家庭成員在海南沒(méi)有房子，我可以申請買(mǎi)房。

?？谡?/span>:未在?？诼鋺?hù)的，須提供24個(gè)月累計社?；騻€(gè)稅繳納記錄，方可在?？谫I(mǎi)房。

問(wèn)：享受不就業(yè)落戶(hù)政策的本科畢業(yè)生能在海南買(mǎi)房嗎？

當然可以。自落戶(hù)海南之日起購買(mǎi)商品房，享受當地居民同等待遇。

問(wèn)：誰(shuí)是住房補貼的領(lǐng)取者？

2018年5月13日以后引進(jìn)的下列人才可享受住房補貼:

◆50歲以下D類(lèi)(拔尖)、E類(lèi)(其他)高層次人才(對急需者年齡限制可適當放寬)；

◆40歲以下全日制碩士畢業(yè)生；

◆35歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人才；

◆2018年及以后海南省普通高校全日制應屆畢業(yè)生。

問(wèn)：高層次人才享受住房補貼的標準是什么？

省級住房補貼指導標準為:D類(lèi)拔尖人才6萬(wàn)元/年，E類(lèi)高層次人才(其他類(lèi))(含急需的技術(shù)技能人才)3.6萬(wàn)元/年。根據各市縣發(fā)布的細則。

問(wèn)：本科生、碩士可以享受住房補貼嗎？標準是什么？

當然可以。40歲以下全日制碩士畢業(yè)生和35歲以下全日制本科畢業(yè)生可享受住房補貼。省級住房補貼指導標準為:碩士畢業(yè)生2.4萬(wàn)元/年，本科畢業(yè)生1.8萬(wàn)元/年。根據各市縣發(fā)布的細則。

問(wèn)：專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才可以享受住房補貼嗎？標準是什么？

當然可以。35周歲以下，具有技師、執業(yè)醫師職業(yè)資格或者國家、我省已明確規定的職業(yè)資格聘任中級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的，可享受住房補貼。省級住房補貼指導標準為:2.4萬(wàn)元/年。根據各市縣發(fā)布的細則。

問(wèn)：人才購房補貼在哪里申請？

根據屬地原則，申請人應在申請人納稅所在地的人才服務(wù)中心申請受理并繳費。

問(wèn)：人才購房補貼可以發(fā)放多久？多久分發(fā)一次？

購房補貼累計不超過(guò)3年，每年受理發(fā)放一次。

問(wèn)：已經(jīng)申請住房租賃補貼的人才還可以申請住房補貼嗎？

領(lǐng)取購房補貼前，已領(lǐng)取住房租賃補貼的，應扣除已領(lǐng)取的住房租賃補貼。

問(wèn)：人才申請住房補貼需要提供哪些材料？

需要提供以下材料:

◆人才相關(guān)證明材料(高層次人才提供省級職能部門(mén)高層次人才認定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書(shū)或個(gè)人職稱(chēng)證書(shū))；

◆申請期限對應的個(gè)人所得稅或社會(huì )保險繳納證明；

◆采購合同；

◆沒(méi)有與用人單位簽訂的雇傭(服務(wù))合同等自謀職業(yè)的雇傭(服務(wù))合同，需提供工商營(yíng)業(yè)執照。

問(wèn)：申請購房補貼時(shí)提交的購房合同有哪些要求？如何確認購買(mǎi)時(shí)間？

申請住房補貼時(shí)，應申請2018年5月13日后新購買(mǎi)的住房(包括共有產(chǎn)權住房、限制類(lèi)商品住房、商品住房等。)，且您不應在2018年5月13日前申請在海南購買(mǎi)住房。采購時(shí)間以采購合同備案時(shí)間為準。