詳解：2022年?？谧怨究梢月鋺?hù)嗎？人才落戶(hù)?？谟惺裁春锰?？

2022年?？谧怨究梢月鋺?hù)嗎？?？?/span>注冊什么公司可以落戶(hù)？?？谌瞬乓M(jìn)落戶(hù)有什么好處？?？谧怨究梢再I(mǎi)房嗎？外地人在?？谫I(mǎi)房有營(yíng)業(yè)執照可以嗎？......很多人來(lái)海南?？谧怨?，都會(huì )問(wèn)小博關(guān)于?？诼鋺?hù)和買(mǎi)房方面的問(wèn)題。為此，今天博宇會(huì )計的小博給大家做了一個(gè)梳理，希望能幫到大家。

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一、2022年?？谧怨究梢月鋺?hù)嗎？

目前在?？谧怨?，是可以落戶(hù)的。不過(guò)，選擇的方式不同，所屬的落戶(hù)類(lèi)型也不一樣哦。

海南注冊什么公司可以落戶(hù)？注冊公司落戶(hù)海南有兩種形式，第一種是注冊普通公司落戶(hù)，第二種是注冊符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)里面的公司。前者屬于普通落戶(hù)，后者屬于人才引進(jìn)落戶(hù)。

1、注冊普通公司落戶(hù)

注冊地址、行業(yè)、規模都沒(méi)有限制，只要你正常經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)5年，公司法人就可以落戶(hù)海南，但是戶(hù)口性質(zhì)為普通戶(hù)口。還有一個(gè)條件就是，年齡必須在55周歲以下。

申請注冊普通公司落戶(hù)所需材料：

申請人需提供的辦理材料除《居民戶(hù)口簿》《居民身份證》外，還需要提交以下材料之一：

企業(yè)《營(yíng)業(yè)執照》副本復印件、工商登記部門(mén)出具的企業(yè)機讀檔案資料、在國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)并打印的《企業(yè)信用信息公示報告》、稅務(wù)部門(mén)出具的企業(yè)納稅證明、申請人的《個(gè)人征信記錄》。

2、注冊符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)里面的公司落戶(hù)

如果你想戶(hù)口性質(zhì)是人才引進(jìn)戶(hù)口，那可以選擇這種方式。這種公司需要實(shí)繳150萬(wàn)，注冊地址是產(chǎn)業(yè)園，行業(yè)是海南鼓勵的12個(gè)行業(yè)，注冊時(shí)間滿(mǎn)2個(gè)月，并且至少有3筆的滿(mǎn)45萬(wàn)公對公的交易。同時(shí)滿(mǎn)足這些條件，公司法人就可以人才引進(jìn)的方式落戶(hù)海南了。還有一個(gè)條件就是，年齡必須在55周歲以下。

海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：1.旅游產(chǎn)業(yè)；2.熱帶特色高效農業(yè)；3.互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)；4.醫療健康產(chǎn)業(yè)；5.現代金融服務(wù)業(yè)；6.會(huì )展業(yè)；7.現代物流業(yè)；8.汽油產(chǎn)業(yè)；9.醫藥產(chǎn)業(yè)；10.低碳制造業(yè)；11.房地產(chǎn)業(yè)；12.高新技術(shù)、教育文化、體育產(chǎn)業(yè)。

符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的公司申請落戶(hù)所需材料：

申請人需提供的辦理材料除《居民戶(hù)口簿》《居民身份證》外，還需要提交以下材料之一：

省級行業(yè)主管部門(mén)的確認意見(jiàn)書(shū)〔在我省領(lǐng)辦、創(chuàng )辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合我省12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要創(chuàng )辦人，且個(gè)人實(shí)際出資不少于150萬(wàn)元(不含技術(shù)入股)的創(chuàng )業(yè)人才〕。

二、?？谧怨究梢再I(mǎi)房嗎？

外地人在?？谫I(mǎi)房有營(yíng)業(yè)執照可以嗎？可以，不過(guò)購買(mǎi)的種類(lèi)有限制哦。2019年1月8日，暫停向企事業(yè)單位、社會(huì )組織及個(gè)體工商戶(hù)出售商品住宅（經(jīng)批準的人才周轉房除外）。

公司想要買(mǎi)房的，不能購買(mǎi)商品住宅，可以購買(mǎi)商鋪或辦公樓。 如果是在海南（?？冢┳怨?，可以購買(mǎi)產(chǎn)權式酒店。

當然，如果你想買(mǎi)商品住宅，可以個(gè)人買(mǎi)房。個(gè)人買(mǎi)房具體要求：

（一）本省戶(hù)籍：

1、2018年4月22日20:00后戶(hù)籍遷入我省的居民家庭只能購買(mǎi)1套商品住宅（引進(jìn)人才落戶(hù)購房除外）。

2、對夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內購買(mǎi)商品住房，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。

3、對在我省已擁有2套及以上住房的本省戶(hù)籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷(xiāo)售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。

（二）外省戶(hù)籍：

非本省戶(hù)籍人員。不再區分限購區域與非限購區域，實(shí)行全區域限購。非本省戶(hù)籍家庭購買(mǎi)住房，須在我省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險繳納證明，可購買(mǎi)1套住房。

（三）?？谌瞬怕鋺?hù)買(mǎi)房條件：

1、高層次人才

柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才 (A、B、C、D、E類(lèi)),聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的,經(jīng)認定 ,在購房方面可享受本地居民同等待遇。

2、未落戶(hù)人才

須提供本人在我省累計24個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳交記錄，且在我省無(wú)自有住房的，方可在我市購買(mǎi)1套住房。

3、已落戶(hù)人才

自在我省落戶(hù)之日起購買(mǎi)商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房。[實(shí)行本地居民購買(mǎi)多套住房的限購政策，對在我省已擁有2套及以上住房的本省戶(hù)籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷(xiāo)售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。]

三、人才落戶(hù)?？谟惺裁春锰?？

第一，申請買(mǎi)房限制少

人才落戶(hù)購房可享受本地居民同等的待遇，即可購2套住房。雖然海南是全國限購最嚴厲的區域，但是限購的區域越嚴格越有價(jià)值。落戶(hù)在海南在買(mǎi)第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市縣、各銀行規定執行。?？谑幸幎?，第一套房算的首付為40%，未結算的50%。而且可以享受人才購房補貼、創(chuàng )業(yè)補貼和租房補貼等政策。

第二，購房補貼豐厚

政府文件規定，但凡人才引進(jìn)落戶(hù)的內地居民家庭，享用海南本地居民購房同等待遇，引進(jìn)的大師級人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才分別可獲得200㎡、180㎡、150㎡免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿(mǎn)5年贈予80%產(chǎn)權，滿(mǎn)8年贈予100%產(chǎn)權。

優(yōu)秀人才每月5000元，其他類(lèi)高層次人才每月3000元，40歲以下的全日制碩士生每月2000元，35歲以下的全日制本科生每月1500元，連續補貼3年。

第三，孩子可以享受海南高考紅利

海南高考的分數線(xiàn)比較低，落戶(hù)海南將能享受海南高考優(yōu)惠政策。在很多內地家長(cháng)眼中，海南是最容易考上一本的省份之一。擁有?？诒镜貞?hù)口的家長(cháng)，除了可以給子女報個(gè)好學(xué)校以外，相應的入學(xué)辦理手續也沒(méi)那么麻煩。

如果在海南落戶(hù)，參加中考，有三年的高中學(xué)籍，以及三年的中學(xué)戶(hù)籍就可以在海南參加高考。海南高考實(shí)行的是分數轉換分，題目難度低，而且參加高考人數少，海南的本科錄取率在全國排名第四。

2022年海南的考生63874人，一本錄取率達到27%。北方的高考大省河南，今年的高考人數是125萬(wàn)人，一本文科達線(xiàn)率僅為6.9%。

比起內地動(dòng)輒數十萬(wàn)考生的省份，海南人數優(yōu)勢突出，在海南高考的競爭力差別，可以用一句話(huà)來(lái)形容，那就是百人陽(yáng)關(guān)道，萬(wàn)人獨木橋。其實(shí)更多時(shí)候孩子拼的，不是努力，而是家長(cháng)的選擇。

現在海南已經(jīng)引進(jìn)北大附中、人大附中等等的一流的教育資源，2025年封關(guān)之后，教育資源將有望僅次于北京，升學(xué)歷有望達到全國的第二名，所以在海南高考有很大的優(yōu)勢。

第四，就業(yè)機會(huì )多

海南建設自由貿易港，到時(shí)候就業(yè)機會(huì )多，個(gè)稅也低，很多海南公務(wù)員、事業(yè)單位、國企或者央企的崗位都要求海南戶(hù)籍。這兩年，海南市場(chǎng)主體增加了幾十萬(wàn)，崗位數也隨之增加了幾十萬(wàn)。

第五，享受?chē)鈨?yōu)惠商品

海南是未來(lái)的購物天堂，擁有海南本地居民身份，未來(lái)可以享受更高級別的免稅優(yōu)惠。日常免稅消費品的購買(mǎi)，不僅不設額度，而且可以隨時(shí)隨地購買(mǎi)，品種更多，價(jià)格也更加優(yōu)惠，可以省不少錢(qián)?？梢詤⒓雍Ｄ系能?chē)牌搖號，到了2025年之后，可以購買(mǎi)免稅汽車(chē)。

這次“零關(guān)稅”政策所包括的9座及以下小客車(chē)，涉及排氣量從1升以下到4升以上不等，進(jìn)口綜合稅率范圍為31.26%—116.58%不等。比如：進(jìn)口一輛排氣量3.5升的，首先可以節省15%進(jìn)口關(guān)稅，還可以免除13%進(jìn)口環(huán)節增值稅及25%的進(jìn)口環(huán)節消費稅。100萬(wàn)的車(chē)可以便宜50萬(wàn)以上。

第六，進(jìn)出國外更加方便

封關(guān)后，海南將“全面完善人員出入境，工作居住便利化政策”，不僅要讓外國人自由進(jìn)出海南，也要讓國人和國內企業(yè)更加自由地出海。目前，海南已經(jīng)對59個(gè)國家的旅游團實(shí)行免簽，今后還將對外籍個(gè)人實(shí)行免費申請落地簽。到時(shí)候會(huì )吸引國內富人聚集海南，同時(shí)也會(huì )吸引很多的國際貿易公司、離岸貿易公司來(lái)海南注冊，來(lái)海南注冊公司可以享受海南的稅收減免政策，以及獲得更自由的資金跨境便捷。所以，千萬(wàn)不要低估海南未來(lái)發(fā)展的無(wú)限性。

第七，醫療保障

全職引進(jìn)的A類(lèi)(大師級)人才、B類(lèi)(杰出)人才，納入省醫療保健服務(wù)對象，按照A類(lèi)人才每人每年2萬(wàn)元，B類(lèi)人才每人每年1萬(wàn)元的標準，享受由政府提供的相應層次的醫療保健服務(wù)待遇。全職引進(jìn)的大師級人才、杰出人才，納入省醫療保健服務(wù)對象，按照大師級人才每人每年2萬(wàn)元，杰出人才每人每年1萬(wàn)元的標準。

小博結語(yǔ)：隨著(zhù)自貿港建設穩步推進(jìn)，海南全面放開(kāi)落戶(hù)限制相關(guān)政策實(shí)施，落戶(hù)海南，在海南買(mǎi)房，或在海南工作、在海南創(chuàng )業(yè)開(kāi)公司，成了不少人的選擇。省會(huì )?？谝蚪?jīng)濟、文化、教育方面的優(yōu)勢明顯，成為外省人才引進(jìn)的主要接收地，持續引發(fā)人才落戶(hù)熱潮。相信在更多人才的加入后，海南?？诘陌l(fā)展將會(huì )越來(lái)越好。

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